Permohonan Menggadai Tanah

     
    PENERANGAN RINGKAS
    Gadaian merupakan satu urusniaga apabila Pemilik Tanah atau Pemegang Pajakan menyerahkan Hakmilik kepada orang / badan lain sebagai jaminan keselamatan bayaran balik sesuatu pinjaman, anuiti atau mana-mana bayaran bertempoh dan wujud apabila didaftarkan di dalam hakmilik berkenaan.

    BORANG YANG DIGUNAKAN
    Permohonan menggadai tanah hendaklah menggunakan 2 set Borang 16A atau 16B yang boleh dibeli di mana - mana Pejabat Tanah.

    Seksyen 242 KTN


    JIKA ADA SEKATAN KEPENTINGAN

    Perlu mendapatkan kebenaran Pihak Berkuasa Negeri (PBN). 

    Permohonan dikemukakan kepada:-

    • Pengarah Tanah dan Galian Negeri Perak - Hakmilik Pendaftar
    • Pentadbir Tanah - Hakmilik Pejabat Tanah
    CARA MENGISI BORANG 16N

    Segala maklumat dalam Borang 16A/16B boleh ditaip atau ditulis dengan terang dan jelas menggunakan dakwat hitam atau biru kehitaman. 

    Borang yang sudah diisi dengan lengkap mestilah diakusaksi oleh mana - mana pegawai atau orang yang disenaraikan antaranya seperti berikut :-

    • Majistret
    • Pengarah Tanah dan Galian
    • Pendaftar Hakmilik
    • Pentadbir Tanah
    • Peguambela dan Peguam Cara.
    • Penyaksi Awam (Notary Public).

    Bagi permohonan mengadai tanah Pegangan Melayu di dalam kawasan Rizab Melayu Borang 16A/16B mestilah diakusaksi oleh Pentadbir Tanah. 

    Seksyen 211, 436 & 436A KTN

    TINDAKAN SELEPAS MENYEMPURNAKAN BORANG 16A / 16B

    a) Melekatkan setem hasil RM 10 di atas Borang 16A/16B dan dimatikan di Pejabat Pemungut Duti Setem. 

    b) Menyerahkan dokumen-dokumen berikut ke kaunter Bahagian Hakmilik Pejabat Pengarah Tanah dan Galian Negeri / Bahagian Pendaftaran Pejabat Tanah berkenaan.

    • 2 set borang 16A/16B yang lengkap.
    • Lampiran Perjanjian Pinjaman.
    • Resit cukai tanah semasa.
    • Dokumen hakmilik keluaran tanah berkenaan atau permohonan hakmilik gantian/sambungan bersama surat akuan hakmilik hilang.
    • Surat kebenaran PBN jika berkaitan.
    • Surat kebenaran Pemegang Kaveat jika berkaitan
    • Suratkuasa Wakil jika berkaitan
    • Borang DS 01 (Borang Penyerahan Dokumen)
    • Bayaran yang ditetapkan kecuali gadaian kepada Perbendaharaan Malaysia
    Proses gadaian selesai apabila didaftarkan di dalam hakmilik berkenaan.

    BAYARAN

    Borang Jadual 1A

    RM 2

    Pembelian Pelan

    RM 20

    Bayaran Permohonan

    RM 50

    Kerja-kerja Memperenggan Kawasan

    RM 150 bagi satu hektar atau kurang (setiap tambahan satu hektar atau sebahagian daripadanya RM 40)


    KUASA MELULUS
    Hakmilik Pejabat Pendaftar (Geran / Pajakan Negeri / HSD) diluluskan oleh Pendaftar Hakmilik di Pejabat Pengarah Tanah dan Galian Negeri. 

    Hakmilik Pejabat Tanah (Geran Mukim / Pajakan Mukim / HSM) diluluskan oleh Pentadbir Tanah di Pejabat Tanah berkaitan.
     

    Cetak   Emel

    splwpk-search-function="splwpk-search-function"